1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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ベルテ南新宿
東京都渋谷区代々木一丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩1分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 33.85㎡の場合
相場
4,624万円
136.6万円/㎡
2,745
3,998
5,250
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,250万円
118.1万円/㎡〜155.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ベルテ南新宿
4,660万円（137.7万円/㎡）/ 3階 / 33.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,660万円 | 137.7万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 4,990万円 | 147.4万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 122.6万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は118.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,300万円 | 112.2万円 | 29.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/25 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/12 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,390万円 | 105.1万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
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